최근 부동산 투자에 대해 관심을 가지게 되면서,자연스럽게 접하게 된 용어 중 하나가 ‘갭투자’입니다.처음엔 생소했지만 조금씩 공부하다 보니 왜 많은 사람들이 갭투자 매물을 "투자 물건"이라고 부르는지 이해가 되더라고요.오늘은 제가 직접 매매를 하지는 않았지만, 부동산 공부를 하면서 정리해본갭투자 수익률 계산법과갭투자의 수익 구조, 그리고 투자 관점에서 주목받는 이유를 공유해보려 합니다. 갭투자란?먼저 간단히 개념부터 정리해볼게요.갭투자란 ‘매매가 - 전세가 = 갭(Gap)’이 갭만큼의 금액으로 부동산을 매입하는 투자 방식입니다. 예를 들어 어떤 아파트의 매매가는 3억 원인데,전세 세입자가 2억 7천만 원을 내고 살고 있다면,실제로 내가 투자해야 할 자본은 3천만 원(=갭) 만 있으면 되는 구조예요.이게 ..